沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 海線房地產顧問沙鹿德光聚全新未住高樓層3房平車景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1238 萬 (含車位價)
參考單價：27.51 萬/坪
地址：台中市沙鹿區永寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德光聚
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：45 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：沙鹿國小、沙鹿國中
鄰近公園：沙鹿公園
生活機能：沙鹿市場、沙鹿商圈、全聯
附近交通：沙鹿火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得購買，特別是對於注重生活品質與通勤便利的買方。

主要理由如下：首先，該屋為「全新未住」的高樓層產品，在沙鹿核心地段擁有較高的使用價值，無需投入裝修成本即可入住，對於忙碌的現代家庭而言是一大優勢。其次，45 坪包含平面車位，總價在台中海線區域中具備一定合理性，且擁有成熟的學區與商圈資源，自住機能非常完善。最後，鄰近台灣大道與高鐵站的交通條件，大幅提升了未來的轉手流動性與抗跌性。若您能接受總價門檻及平面車位的特性，這是一筆高性價比的資產配置。

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